El presente alquiler queda sujeto a las condiciones de uso, y particularmente a las condiciones siguientes, que ambas partes se comprometen a respetar:
-Para el arrendador, suministrar un alojamiento conforme a las normas de sanidad y al descriptivo adjunto, exento de toda anomalía susceptible de interferir en su buen uso. Este alojamiento solo puede servir para el arriendo de temporada de vacaciones. Este contrato no concierne en ningún caso al arriendo permanente, al arriendo de oficinas, o al arriendo para cualquiera actividad profesional. De haber piscina privada o comunitaria el arrendador y/o su representante se desvinculan de toda responsabilidad en caso de accidente, aprovechamos para hacer una llamada de atención a los padres quienes deberán vigilar a los menores.
-Por parte del inquilino, este debe ocupar el lugar con actitud correcta , respetar el reglamento de copropiedad, mantener el lugar alquilado en buen estado, entregarlo en un estado de limpieza adecuado y reparado de ser el caso, sin modificar la disposición del lugar.
Ocupar el lugar alquilado personalmente, y queda prohibido su subarriendo en cualquier circunstancia, ni de forma gratuita, o traspasar los derechos que le confiere el alquiler, salvo aprobación por escrito del arrendador.
El inquilino no podrá bajo ningún motivo, introducir animales domésticos (perros, gatos, etc...) en el alojamiento alquilado, sin previa autorización especial del arrendador.
Respetar la capacidad máxima de alojamiento designada para cada lugar alquilado. El número máximo de personas que pueden ocupar los lugares alquilados incluye niños y adultos. El inquilino se compromete a devolver la vivienda alquilada en el mismo estado de limpieza que se le entrego.
Todas las instalaciones funcionan correctamente, y cualquier reclamación que concierna a dichas instalaciones después de 48 horas de haber tomado posesión del lugar, serán inválidas. Cualquier reclamación dando lugar a un desplazamiento injustificado , será facturada al inquilino. Las eventuales reclamaciones sobre la limpieza del alojamiento , deberán ser notificadas el día de la llegada, adjuntando fotos justificando las quejas. La empresa de limpieza será entonces enviada para resolver el problema. Las peticiones de reembolso parciales o totales de los gastos de limpieza no serán aceptadas. Los consumos de agua, electricidad y gas quedan incluidos en el importe del alquiler, menos en épocas de frío durante las cuales los gastos de calefacción de liquidarán a parte.
En el caso de que por circunstancias imprevistas y no imputables à nuestra empresa , el alojamiento no pudiera ser ocupado por el inquilino , A.SERVICES , se obliga a facilitar al inquilino un alojamiento de calidad igual .
En el caso de que el inquilino no aceptara el cambio , todas las cantidades entregadas hasta le fecha le serán íntegramente devueltas. Las llegadas se hacen A PARTIR de 15h HASTA las 19h30 , no se le podrá imputar al arrendador ni a su representante el tiempo de espera. Las llegadas entre 19h30 y 23h o bien en Domingo conllevaran un suplemento de 50 €.
Superficies y distancias: Las distancias y las superficies indicadas y nuestros descriptivos son a título indicativo. Ellas no pueden dar lugar a un litigio salvado distorsión grave.
FIANZA: Si no se aprecia ningún desperfecto la fianza quedará anulada en un plazo de 72 h, si esta se entrego mediante un bloqueo en la tarjeta, un certificado de anulación o destrucción de dicha fianza será enviada por e.mail, si la fianza se entrego en efectivo , se hará un ingreso directo en la cuenta del inquilino (necesitaremos sus datos bancarios) . Si se constatan desperfectos o la limpieza no se realizo correctamente se devolverá íntegro el importe , deduciendo los posibles gastos computables o de limpieza en su caso. Si el importe de los arreglos son superiores al total de la fianza entregada, el inquilino se compromete a abonar la diferencia. Si se admite un animal de compañía , el inquilino tendrá que pagar la cantidad de 50 € y se compromete a hacerse cargo en su caso, de los posibles desperfectos ocasionados por el mismo, incluso siendo estos superiores al importe de la fianza. En caso de pérdida de llaves, los gastos por cambio de cerradura serán a cargo del inquilino.
CANCELACION
El presente contrato podrá ser cancelado únicamente en los casos siguientes:
Fallecimiento, por accidente o enfermedad necesitando hospitalización del arrendatario, de su esposo/a, de sus ascendientes o descendientes directos. No obstante, la suma pagada será reembolsada(menos 50 euros por gastos administrativo) solo ante la presentación de los justificativos correspondientes, siempre y cuando haya tenido lugar un previo aviso al propietario con 60 días de antelación a la fecha en que el alquiler toma efecto. Si la cancelación no ocurre dentro de dicho periodo, las sumas pagadas para la reserva quedarán en poder del propietario.
Si la estancia queda interrumpida, el inquilino no podrá pretender a ningún reembolso del alquiler. No obstante, el presente contrato podrá ser cancelado, si el arrendatario demuestra claramente que hubo incumplimiento de este último, sea por el no respeto de una obligación substancial o sea por el descubrimiento de anomalías no evidentes a primera vista. De ser así, el inquilino debe establecer un acta atestando la veracidad de los hechos, o transcribir testimonios, dichos documentos deberán ser notificados al propietario o a su representante a más tardar en 3 días posteriores al que se suscitaron los hechos.
LEY DE PROTECCION DE DATOS:
De Conformidad a lo dispuesto en la Ley orgánica española 15/1999, que se refiere a la protección de datos personales, le informamos que en el proceso de reserva del alojamiento, sus datos personales quedarán integrados en los ficheros de Attitude Services S.L, con el fin de ofrecerles y proponerles nuestros servicios.
Podrá en cualquier momento ejercer su derecho de acceso , corrección o anulación de los mismos, dirigiéndose a ATTITUDE SERVICES S.L., Paseo Marítimo 6, sector Gran Reserva – 17487 Empuriabrava (Gerona).
